40 bis Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Canon d'Arcole, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 bis Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 264 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 159 mètres
- - Collège Les Chalets à 337 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 675 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Canon d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Canon d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Canon d'Arcole dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Canon d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Canon d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 40 bis Rue du Canon d'Arcole se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Canon d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Canon d'Arcole se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
