Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canon d'Arcole dans son marché local
Prix Rue du Canon d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canon d'Arcole se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canon d'Arcole à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Canon d'Arcole est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canon d'Arcole
Les ventes enregistrées Rue du Canon d'Arcole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canon d'Arcole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 161 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1408 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 249 mètres
- - Collège Les Chalets à 409 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 536 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canon d'Arcole
Adresses Rue du Canon d'Arcole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canon d'Arcole, classées par tranches de numéros.
