2 Rue du Cantal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cantal, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 et du 5.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue du Cantal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 205 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 446 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 674 mètres
- - Collège Stendhal à 724 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 987 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cantal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cantal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cantal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cantal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cantal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cantal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cantal par rapport à la voie
Sur Rue du Cantal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Rue du Cantal se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cantal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cantal se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
