12 Rue du Chapeau Rouge, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue du Chapeau Rouge, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 353 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 574 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 72 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 12 Rue du Chapeau Rouge se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chapeau Rouge se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
