Rue du Chapeau Rouge, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Chapeau Rouge, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix Rue du Chapeau Rouge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chapeau Rouge se situe 42.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chapeau Rouge à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Chapeau Rouge est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chapeau Rouge
Les ventes enregistrées Rue du Chapeau Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chapeau Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 350 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1462 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 544 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 93 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chapeau Rouge
Adresses Rue du Chapeau Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chapeau Rouge, classées par tranches de numéros.
