8 Rue du Cimetière Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cimetière Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 1.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 8 Rue du Cimetière Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 278 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1183 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 404 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 275 mètres
Ventes au 8 Rue du Cimetière Saint Cyprien
Les 12 ventes au 8 Rue du Cimetière Saint Cyprien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cimetière Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cimetière Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 8 Rue du Cimetière Saint Cyprien se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cimetière Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cimetière Saint Cyprien se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
