Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arcs Saint Cyprien dans son marché local
Prix Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arcs Saint Cyprien à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Arcs Saint Cyprien est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arcs Saint Cyprien
Les ventes enregistrées Rue des Arcs Saint Cyprien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 157 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arcs Saint Cyprien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 37 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 552 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 343 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 614 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1887 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arcs Saint Cyprien
Adresses Rue des Arcs Saint Cyprien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arcs Saint Cyprien, classées par tranches de numéros.
