38 Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Clairon Pouget, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°37 et du 6.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 128 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1122 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 347 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1053 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Clairon Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Clairon Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Clairon Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Clairon Pouget, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Clairon Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Clairon Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Clairon Pouget dans son marché local
Prix du 38 Rue du Clairon Pouget par rapport à la voie
Sur Rue du Clairon Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 38 Rue du Clairon Pouget se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Clairon Pouget par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Clairon Pouget se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
