2 Rue du Colonel Pierre Cabanié, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower Ouest à 461 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Pierre Cabanié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
