3 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 020 €

de 4 271 € à 5 918 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 837AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Six Avril à 233 mètres
- Montaudran à 814 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 354 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 496 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1158 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 496 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 412 mètres

Ventes au 3 Rue du Colonel Rozanoff

Une vente a été recensée au 3 Rue du Colonel Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

350 000 €(5 224 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

3 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local

Prix du 3 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 3 Rue du Colonel Rozanoff se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Rozanoff se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mady Mesplé, 31100 Toulouse(5,041 €)

Rue Marie-Louise Dubreil-Jacotin, 31100 Toulouse(5,087 €)

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Colonel Rozanoff

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colonel Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.