3 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 233 mètres
- - Montaudran à 814 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 354 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 496 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 412 mètres
Ventes au 3 Rue du Colonel Rozanoff
Une vente a été recensée au 3 Rue du Colonel Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel Rozanoff, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 3 Rue du Colonel Rozanoff se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Rozanoff se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
