3 Rue du Cotentin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 406 € à 3 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cotentin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue du Cotentin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadette à 221 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 293 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 578 mètres
- Collège Stendhal à 636 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1106 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 74 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 65 mètres

Ventes au 3 Rue du Cotentin

Les 0 ventes au 3 Rue du Cotentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cotentin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cotentin par rapport à la voie

Sur Rue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Rue du Cotentin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cotentin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cotentin se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Guyenne, 31100 Toulouse(2,636 €)

Rue de la Normandie, 31100 Toulouse(2,851 €)

Rue du Poitou, 31100 Toulouse(2,868 €)

Rue du Limousin, 31100 Toulouse(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cotentin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cotentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.