46 Rue du Docteur Jean Arlaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Docteur Jean Arlaud, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°57 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 46 Rue du Docteur Jean Arlaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 49 parkings - 974 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 221 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 274 mètres
Ventes au 46 Rue du Docteur Jean Arlaud
Les 6 ventes au 46 Rue du Docteur Jean Arlaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Docteur Jean Arlaud dans son marché local
Prix du 46 Rue du Docteur Jean Arlaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Arlaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 46 Rue du Docteur Jean Arlaud se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Docteur Jean Arlaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Docteur Jean Arlaud se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
