1 Rue du Docteur Léon Calmette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Léon Calmette, affiche un prix moyen de 4 330 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue du Docteur Léon Calmette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 338 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 895 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 456 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 553 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Léon Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Léon Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Léon Calmette dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Léon Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léon Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 1 Rue du Docteur Léon Calmette se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Léon Calmette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Léon Calmette se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
