22 Rue du Docteur Léon Calmette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Léon Calmette, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°20 et de 6.39 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Rue du Docteur Léon Calmette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 296 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 801 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 387 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 459 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 453 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Léon Calmette
Les 5 ventes au 22 Rue du Docteur Léon Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Léon Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Léon Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léon Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 22 Rue du Docteur Léon Calmette se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Léon Calmette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Léon Calmette se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
