34 Rue du Docteur Léon Calmette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Léon Calmette, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°32 et de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue du Docteur Léon Calmette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 315 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 834 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 390 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 491 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Léon Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Léon Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Léon Calmette dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Léon Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léon Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 34 Rue du Docteur Léon Calmette se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Léon Calmette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Docteur Léon Calmette se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
