8 bis Rue du Docteur Léon Calmette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Docteur Léon Calmette, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 bis Rue du Docteur Léon Calmette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 293 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 877 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 470 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 537 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Docteur Léon Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Docteur Léon Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Docteur Léon Calmette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Docteur Léon Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léon Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 8 bis Rue du Docteur Léon Calmette se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Docteur Léon Calmette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Docteur Léon Calmette se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
