2 Rue du Docteur Louis Sanières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Louis Sanières, affiche un prix moyen de 3 754 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Docteur Louis Sanières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Héraclès.
7 niveaux - 26 parkings - 1373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 72 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1130 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 458 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Louis Sanières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Louis Sanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Louis Sanières dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Louis Sanières par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Sanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 Rue du Docteur Louis Sanières se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Louis Sanières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Louis Sanières se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
