Allée de Brienne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Brienne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Brienne dans son marché local
Prix Allée de Brienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Brienne se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Brienne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée de Brienne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Brienne
Les ventes enregistrées Allée de Brienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Brienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 187 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1754 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 318 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 536 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Brienne
Adresses Allée de Brienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Brienne, classées par tranches de numéros.
