2 Rue du Doyen Jules Marsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Doyen Jules Marsan, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 28.47 % à celui du n°4 et de 31.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Doyen Jules Marsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 842BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douanes à 165 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 416 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 685 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 293 mètres
Ventes au 2 Rue du Doyen Jules Marsan
Les 2 ventes au 2 Rue du Doyen Jules Marsan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Doyen Jules Marsan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Doyen Jules Marsan par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Jules Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Rue du Doyen Jules Marsan se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Doyen Jules Marsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Doyen Jules Marsan se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
