Chemin de Lestang, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Lestang, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Lestang dans son marché local
Prix Chemin de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Lestang se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Lestang à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Lestang est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Lestang
Les ventes enregistrées Chemin de Lestang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Lestang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 125 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 3171 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 3038 mètres
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 360 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3021 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 804 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Lestang
Adresses Chemin de Lestang
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Lestang, classées par tranches de numéros.
