23 Rue du Doyen Jules Marsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Doyen Jules Marsan, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue du Doyen Jules Marsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 842BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douanes à 156 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 360 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 569 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Doyen Jules Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Doyen Jules Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Doyen Jules Marsan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Doyen Jules Marsan par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Jules Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 23 Rue du Doyen Jules Marsan se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Doyen Jules Marsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Doyen Jules Marsan se situe 43.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
