128 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue du Faubourg Bonnefoy, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°128 bis et de n°187.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 695 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 9 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 293 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1073 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue du Faubourg Bonnefoy
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue du Faubourg Bonnefoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue du Faubourg Bonnefoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue du Faubourg Bonnefoy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue du Faubourg Bonnefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue du Faubourg Bonnefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue du Faubourg Bonnefoy dans son marché local
Prix du 128 Rue du Faubourg Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 128 Rue du Faubourg Bonnefoy se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue du Faubourg Bonnefoy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue du Faubourg Bonnefoy se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 128 Rue du Faubourg Bonnefoy est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
