74 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Faubourg Bonnefoy, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°117 et de 4.62 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 87 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1088 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 256 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 931 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 315 mètres
Ventes au 74 Rue du Faubourg Bonnefoy
Les 2 ventes au 74 Rue du Faubourg Bonnefoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Faubourg Bonnefoy dans son marché local
Prix du 74 Rue du Faubourg Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 74 Rue du Faubourg Bonnefoy se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Faubourg Bonnefoy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Faubourg Bonnefoy se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
