3 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 450 €

de 4 434 € à 6 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°5 et de 12.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège Saint-Rome à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 243 mètres
- Toulouse Matabiau à 1189 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 846 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 292 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 235 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 251 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 396 mètres

Ventes au 3 Rue du Fourbastard

Les 0 ventes au 3 Rue du Fourbastard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fourbastard dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fourbastard par rapport à la voie

Sur Rue du Fourbastard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 3 Rue du Fourbastard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fourbastard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Fourbastard se situe 55.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 31100 Toulouse(5,231 €)

Rue de la Barutte, 31100 Toulouse(5,630 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,208 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,715 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fourbastard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fourbastard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.