13 Rue du Gard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 et du 1.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue du Gard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 104 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1044 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 881 mètres
- - Collège George Sand à 262 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1033 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 293 mètres
Ventes au 13 Rue du Gard
Une vente a été recensée au 13 Rue du Gard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 13 Rue du Gard se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gard se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
