22 Rue du Gard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 3.22 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 277 logements.
À propos du 22 Rue du Gard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vestrepain à dominante résidentielle.
9 niveaux - 277 logements - 4062 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 142 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 967 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 908 mètres
- - Collège George Sand à 282 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1110 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 22 Rue du Gard se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Gard se situe 43.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
