2 Rue du Général Lionel de Marmier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Lionel de Marmier, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Général Lionel de Marmier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 843BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Croix-Rouge à 591 mètres
- - Lardenne à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1089 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 860 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Lionel de Marmier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Lionel de Marmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Lionel de Marmier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Lionel de Marmier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Lionel de Marmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Lionel de Marmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Lionel de Marmier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Lionel de Marmier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lionel de Marmier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue du Général Lionel de Marmier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Lionel de Marmier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Lionel de Marmier se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
