11 Rue du Gorp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gorp, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°13 et du 8.83 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue du Gorp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 222 mètres
- - Saint-Agne à 871 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 518 mètres
- - Collège Emile Zola à 109 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 183 mètres
Ventes au 11 Rue du Gorp
Une vente a été recensée au 11 Rue du Gorp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gorp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gorp, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gorp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gorp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gorp dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gorp par rapport à la voie
Sur Rue du Gorp, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 11 Rue du Gorp se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gorp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gorp se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
