21 Rue du Gorp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Gorp, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et du 0.1 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue du Gorp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 185 mètres
- - Saint-Agne à 893 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 544 mètres
- - Collège Emile Zola à 90 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Gorp
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Gorp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Gorp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Gorp, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gorp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gorp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Gorp dans son marché local
Prix du 21 Rue du Gorp par rapport à la voie
Sur Rue du Gorp, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 21 Rue du Gorp se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Gorp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Gorp se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
