39 Rue du Gorp, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 3 530 € à 5 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Gorp, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue du Gorp, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0249 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 113 mètres
- Saint-Agne à 938 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 534 mètres
- Collège Emile Zola à 95 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 119 mètres

Ventes au 39 Rue du Gorp

Les 0 ventes au 39 Rue du Gorp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Gorp dans son marché local

Prix du 39 Rue du Gorp par rapport à la voie

Sur Rue du Gorp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 39 Rue du Gorp se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Gorp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Gorp se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,992 €)

Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse(5,405 €)

Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse(4,801 €)

Rue Jean Pierre Blanchard, 31100 Toulouse(5,032 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Gorp

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Gorp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100