4 Rue du Gorp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gorp, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°6 et du 19.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Rue du Gorp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 271 mètres
- - Saint-Agne à 845 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 487 mètres
- - Collège Emile Zola à 143 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 289 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 164 mètres
Ventes au 4 Rue du Gorp
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gorp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gorp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gorp, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gorp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gorp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gorp dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gorp par rapport à la voie
Sur Rue du Gorp, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 4 Rue du Gorp se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gorp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gorp se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
