12 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavandou, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 8.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 165 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 943 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 953 mètres
- - Collège George Sand à 237 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1133 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavandou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavandou par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 12 Rue du Lavandou se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavandou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavandou se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
