13 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lavandou, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 172 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 911 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 975 mètres
- - Collège George Sand à 241 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1166 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lavandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lavandou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lavandou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lavandou par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 13 Rue du Lavandou se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lavandou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavandou se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
