18 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lavandou, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 et de 3.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue du Lavandou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 183 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 905 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 971 mètres
- - Collège George Sand à 255 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1171 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lavandou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lavandou par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 18 Rue du Lavandou se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lavandou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lavandou se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
