21 Rue du Limousin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 18.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue du Limousin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 292 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 366 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 502 mètres
- - Collège Stendhal à 561 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Limousin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 21 Rue du Limousin se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Limousin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Limousin se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
