2 Rue du Lys, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 665 €

de 4 830 € à 6 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lys, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 et de 2.48 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 2 Rue du Lys, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 259 mètres
- Toulouse Matabiau à 1075 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 594 mètres
- Collège privé Le Caousou à 239 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 495 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 239 mètres

Ventes au 2 Rue du Lys

Les 0 ventes au 2 Rue du Lys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lys dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lys par rapport à la voie

Sur Rue du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 2 Rue du Lys se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lys se situe 46.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verrerie, 31100 Toulouse(5,239 €)

Rue Jonquières, 31100 Toulouse(5,399 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(5,005 €)

Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse(4,937 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lys

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.