3 Rue du May, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 782 €

de 3 961 € à 6 544 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du May, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°8 et de 2.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du May, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 3 parkings - 435 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dumay à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 218 mètres
- Toulouse Matabiau à 1327 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 735 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 218 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 558 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 131 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 308 mètres

Ventes au 3 Rue du May

Les 2 ventes au 3 Rue du May donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2024

316 000 €(2 734 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•115.58 m²

3 Rue du May, 31100 Toulouse

20 octobre 2023

631 500 €(4 173 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•151.32 m²

3 Rue du May, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du May dans son marché local

Prix du 3 Rue du May par rapport à la voie

Sur Rue du May, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 3 Rue du May se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du May par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du May se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Rome, 31100 Toulouse(5,099 €)

Rue Tripière, 31100 Toulouse(5,303 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(5,188 €)

Place de la Bourse, 31100 Toulouse(5,147 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du May

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du May apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.