3 Rue du Perthus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Perthus, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue du Perthus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 99 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1093 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 412 mètres
Ventes au 3 Rue du Perthus
Une vente a été recensée au 3 Rue du Perthus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Perthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Perthus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Perthus dans son marché local
Prix du 3 Rue du Perthus par rapport à la voie
Sur Rue du Perthus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 3 Rue du Perthus se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Perthus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Perthus se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
