2 Rue du Pré Fermé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Fermé, affiche un prix moyen de 3 760 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Pré Fermé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gramont.
3 niveaux - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 832ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasseur à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubertine Auclert à 1232 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Fermé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Fermé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fermé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fermé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fermé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Fermé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Fermé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Fermé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fermé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 2 Rue du Pré Fermé se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Fermé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Fermé se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
