18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 190 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez dans son marché local
Prix du 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Franscisco Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Professeur Franscisco Sanchez se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
