4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 108 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 411 mètres
Ventes au 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Une vente a été recensée au 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Franscisco Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Professeur Franscisco Sanchez se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
