9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 147 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez dans son marché local
Prix du 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Franscisco Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Professeur Franscisco Sanchez se situe 39.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
