23 Rue du Professeur Jean Sendrail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Professeur Jean Sendrail, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue du Professeur Jean Sendrail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 842BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douanes à 65 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 467 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 557 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Professeur Jean Sendrail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Professeur Jean Sendrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Jean Sendrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Professeur Jean Sendrail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Jean Sendrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Jean Sendrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Professeur Jean Sendrail dans son marché local
Prix du 23 Rue du Professeur Jean Sendrail par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jean Sendrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 23 Rue du Professeur Jean Sendrail se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Professeur Jean Sendrail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Professeur Jean Sendrail se situe 46.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
