3 Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Rey, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Van Gogh.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 840BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 175 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1398 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1177 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 187 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Rey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Rey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Rey dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Rey par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Rue du Professeur Rey se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Rey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Rey se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
