39 Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Professeur Rey, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°41 et du 0.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 39 Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Van Gogh.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 840BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 183 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1048 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Professeur Rey
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Professeur Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Professeur Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Professeur Rey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Professeur Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Professeur Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Professeur Rey dans son marché local
Prix du 39 Rue du Professeur Rey par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 39 Rue du Professeur Rey se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Professeur Rey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Professeur Rey se situe 40.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
