12 Rue du Réservoir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue du Réservoir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 147 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 204 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1013 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 12 Rue du Réservoir se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Réservoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Réservoir se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
