Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Michoun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Michoun dans son marché local
Prix Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Michoun se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Michoun à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin Michoun est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Michoun
Les ventes enregistrées Chemin Michoun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Michoun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 145 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1429 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1733 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 140 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 948 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Michoun
Adresses Chemin Michoun
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Michoun, classées par tranches de numéros.
