2 Rue du Romarin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4 et du 4.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Romarin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 833ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-André à 178 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 715 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1130 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Romarin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 2 Rue du Romarin se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Romarin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Romarin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
