9 Rue du Romarin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 630 €

de 3 754 € à 4 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Romarin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue du Romarin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 833AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-André à 209 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 791 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 212 mètres

Ventes au 9 Rue du Romarin

Les 0 ventes au 9 Rue du Romarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Romarin dans son marché local

Prix du 9 Rue du Romarin par rapport à la voie

Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 9 Rue du Romarin se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Romarin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Romarin se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balsamines, 31100 Toulouse(3,850 €)

Rue Théodore Lenotre, 31100 Toulouse(3,971 €)

Rue Ernest Feydeau, 31100 Toulouse(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Romarin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Romarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.