23 Rue du Roussillon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 825 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Roussillon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 549 logements.

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À propos du 23 Rue du Roussillon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bigorre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 549 logements - 18789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0019 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0011 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0032 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0030 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0014 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0010 - Feuille 842BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 842BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Papus à 112 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 499 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 451 mètres
- Collège Stendhal à 503 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 836 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 961 mètres
- Ecole maternelle publique Papus à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 138 mètres

Ventes au 23 Rue du Roussillon

Les 0 ventes au 23 Rue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 23 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 23 Rue du Roussillon se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Roussillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Roussillon se situe 45.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Papus, 31100 Toulouse(1,852 €)

Rue de la Champagne, 31100 Toulouse(2,115 €)

Rue du Béarn, 31100 Toulouse(1,867 €)

Rue de Bigorre, 31100 Toulouse(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.